新大正股票分析:正式登陆深交所 能否引发A股物

新大正股票分析:正式登陆深交所 能否引发A股物管上市潮   尽管已有19家物业公司登陆了资本市场,但重庆新大正物业集团股份有限公司(SZ:002968,下称“新大正”)的上市仍然引发了行业关注。   12月3日,新大正正式登陆深交所。这是继南都物业(SH:603506)后,第二家成功登陆A股的物业公司。从上市至今,新大正股价经历多次涨停,截至12月6日15时收盘,新大正报价元51.28元/股,涨幅达91.63%,总市值36.74亿元。A股的魔力由此可见一斑。   而新大正的上市,也重新打开了人们的想象。事实上,据记者观察,今年以来,证监会的放行速度明显加快,在这样的局面下,是否会有更多的物管公司选择A股?   第三方物企A股破冰   2019年12月3日,新大正叩响资本市场的大门,于深交所敲钟上市。   公开资料显示,这是一家起源于重庆的物管公司,截至2018年末,重庆贡献了超过80%的营收。   事实上,资本市场对新大正并不陌生。早在2017年3月,新大正就在新三板正式挂牌,但当年8月即摘牌,决定在中小板块IPO。不过,这一次,新大正没能延续新三板的幸运。   2018年6月,新大正报送了首份中小板IPO申报稿。申报稿显示,新大正2016年营业收入为6.22亿元,归母净利润为6111.81万元。然而在2017年4月公布的2016年业绩报告中,新大正营业收入为6.19亿元,归母净利润则为7026.09万元,两者相差了914.28万元。   而在今年2月新大正报送的申报稿中,公司2016年归母净利润再度缩减至5663.58万元,比6111.81万元还减少了448.23万元。   对此,新大正给出了四个解释:一是事业部和分公司费用列报错误形成会计差错,二是股份支付确认金额错误形成会计差错,三是现金交易的收入费用跨期形成会计差错,四是收入跨期形成会计差错。   虽然过程一波三折,但新大正最终成功叩开了深交所的大门。财经评论员严跃进对记者指出,新大正依靠差异化市场策略和专业化、标准化、机械化和智慧化等服务,构建起了核心竞争力。   公开资料显示,新大正在市场培育和拓展的过程中,除住宅物管的内容之外,还建立了学校物业、办公物业、航空物业、公共物业、商住物业,五大专业服务产品,以及设施、保洁、保安、餐饮、顾问五大技术平台。